В связи с принятием Федерального закона № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 391-ФЗ) 29.12.2015 вступили в силу изменения, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым нотариальному удостоверению подлежат сделки:

• по продаже земельной доли (пункт 3 статьи 24.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним»).
• связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (пункт 2 статьи 30 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним»).
• по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. При этом такие сделки могут быть совершены не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения указанного срока (пункт 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним»).

Также Законом № 391-ФЗ внесены изменения и в часть 12 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым орган кадастрового учета предоставляет бесплатно сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе, нотариусам в связи с совершаемыми нотариальными действиями.